Публичная карточка квартала

38:08:011301

Качугский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 658 участков и 15 объектов капитального строительства; у 16 участков граница не опубликована; у 5 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе

44 717,39 га

Земельных записей

658

С опубликованной границей

642 из 658

Сумма площадей записей

382 032 832 м²

Объектов капстроительства

Из них с геометрией

10 из 15

Зданий ЕГРН на территории

Суммарная кадастровая стоимость

398 909 009,53 ₽

Сделок с землёй за 9 кварталов

Населённый пункт

деревня Тарай

Сведения обновлены

31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

Категория	Записей	Доля
Земли сельскохозяйственного назначения	613	95,48%
Земли населенных пунктов	19	2,96%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	10	1,56%

Виды разрешённого использования

Вид использования	Записей	Доля
Прочие формулировки	591	92,06%
Производство и склады	40	6,23%
Жилая застройка	8	1,25%
Транспорт и инженерия	3	0,47%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 26,36% площади квартала.

Зона	Наименование	Доля	Площадь	Реквизиты решения	Что запрещено
`38:08-15.1`	Качугское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории	26,36%	117 888 528 м²	№ 875 от 16.09.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства	не опубликовано
`38:08-6.654`	Публичный сервитут в целях строительства объекта электросетевого хозяйства: «ВЛ-04кВ от КТП 4-621 с. Буpедай", инв. 6000800445 (ТР 3872/22)» необходимого для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения Зона публичного сервитута	0,00018%	790 м²	№ 933 от 15.12.2023 Администрация муниципального района Качугский район

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

Акт	Читать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
документация по планировке территории и проекты межевания
условия подключения к сетям для конкретного участка
граница 16 земельных записей квартала
расположение 5 объектов капитального строительства

7. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения квартала 38:08:011301Не заменяет актуальную выписку ЕГРН.	состав и граница квартала	31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре.	площади, доли и распределения	01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться.	ограничения на использование земли	01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят.	договоры купли-продажи земли в квартале	31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.