Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:08:140104 · Качугский район
Публичная карточка квартала

38:08:140104

Качугский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 221 участок и 167 объектов капитального строительства; у 4 участка граница не опубликована; у 11 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
37,29 га
Земельных записей
221
С опубликованной границей
217 из 221
Сумма площадей записей
243 982 м²
Объектов капстроительства
167
Из них с геометрией
156 из 167
Зданий ЕГРН на территории
154
Суммарная кадастровая стоимость
30 699 193,79 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
12
Населённый пункт
Граница населенного пункта Иркутская область, Качугский район, р.п. Качуг
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов217100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки16073,73%
Жилая застройка3817,51%
Коммерция, бизнес и услуги115,07%
Транспорт и инженерия62,76%
Производство и склады20,92%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 13,11% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:08-6.678 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс "Качуг-1"" с кадастровым номером 38:08:000000:403 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 13,11% 48 896 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 4 участка из 4, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:08:140104:21 1 500 м² для приусадебного участка
38:08:140104:308 854 м² для строительства индивидуального жилого дома
38:08:140104:1010 1 532 м² для ведения личного подсобного хозяйства
38:08:140104:1013 591 м² для ведения личного подсобного хозяйства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 4 земельных записей квартала
  • расположение 11 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:08:140104Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.