Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:08:140117 · Качугский район
Публичная карточка квартала

38:08:140117

Качугский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 120 участков и 83 объекта капитального строительства; у 16 участков граница не опубликована; у 61 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
24,34 га
Земельных записей
120
С опубликованной границей
104 из 120
Сумма площадей записей
163 251 м²
Объектов капстроительства
83
Из них с геометрией
22 из 83
Зданий ЕГРН на территории
21
Суммарная кадастровая стоимость
18 213 875,15 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
15
Населённый пункт
Граница населенного пункта Иркутская область, Качугский район, р.п. Качуг
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов103100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки6765,05%
Жилая застройка3332,04%
Коммерция, бизнес и услуги21,94%
Транспорт и инженерия10,97%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 10,12% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:08-6.678 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс "Качуг-1"" с кадастровым номером 38:08:000000:403 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 10,12% 24 636 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 1 участок из 1, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:08:140117:335 1 437 м² под объекты индивидуальной жилой застройки

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 16 земельных записей квартала
  • расположение 61 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:08:140117Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.