Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:08:140207 · Качугский район
Публичная карточка квартала

38:08:140207

Качугский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 199 участков и 108 объектов капитального строительства; у 35 участков граница не опубликована; у 71 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
50,61 га
Земельных записей
199
С опубликованной границей
164 из 199
Сумма площадей записей
276 123 м²
Объектов капстроительства
108
Из них с геометрией
37 из 108
Зданий ЕГРН на территории
21
Суммарная кадастровая стоимость
32 346 878,1 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
9
Населённый пункт
Граница населенного пункта Иркутская область, Качугский район, р.п. Качуг
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов165100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка8853,33%
Прочие формулировки5835,15%
Транспорт и инженерия169,7%
Коммерция, бизнес и услуги31,82%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 5,3% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:08-6.678 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс "Качуг-1"" с кадастровым номером 38:08:000000:403 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 5,3% 26 804 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 12, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:08:140207:421 1 500 м² Под строительство объекта индивидуальной жилой застройки
38:08:140207:609 1 272 м² Под объекты индивидуальной жилой застройки
38:08:140207:341 1 683 м² Для ведения личного подсобного хозяйства
38:08:140207:344 840 м² Для ведения личного подсобного хозяйства
38:08:140207:348 2 000 м² Под индивидуальное жилищное строительство
38:08:140207:384 1 755 м² Для ведения личного подсобного хозяйства
38:08:140207:591 2 000 м² под объекты индивидуальной жилой застройки
38:08:140207:592 2 000 м² под объекты индивидуальной жилой застройки
38:08:140207:603 1 500 м² под объекты индивидуальной жилой застройки
38:08:140207:613 2 025 м² под объекты индивидуальной жилой застройки
38:08:140207:620 1 500 м² под объекты индивидуальной жилой застройки
38:08:140207:621 1 500 м² под объекты индивидуальной жилой застройки

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 35 земельных записей квартала
  • расположение 71 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:08:140207Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.