Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:08:140209 · Качугский район
Публичная карточка квартала

38:08:140209

Качугский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 154 участка и 149 объектов капитального строительства; у 22 участка граница не опубликована; у 116 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
49,31 га
Земельных записей
154
С опубликованной границей
132 из 154
Сумма площадей записей
197 997 м²
Объектов капстроительства
149
Из них с геометрией
33 из 149
Зданий ЕГРН на территории
20
Суммарная кадастровая стоимость
24 253 880,31 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
12
Населённый пункт
Граница населенного пункта Иркутская область, Качугский район, р.п. Качуг
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов133100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки8866,17%
Жилая застройка3224,06%
Транспорт и инженерия118,27%
Коммерция, бизнес и услуги21,5%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 7,17% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:08-6.678 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - Сооружение электроэнергетики "Электросетевой комплекс "Качуг-1"" с кадастровым номером 38:08:000000:403 Охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии) 7,17% 35 330 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации
38:08-6.608 Санитарно-защитная зона АЗС № 14 по адресу: Иркутская область, Качугский район, р.п. Качуг, ул. Пуляевского, 154 на земельном участке с кадастровым номером №38:08:140209:480 Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 0,177% 875 м² № 38-С33-0051-2019 от 03.11.2019 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 1 участок из 1, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:08:140209:698 2 096 м² под объекты индивидуальной жилой застройки

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 22 земельных записей квартала
  • расположение 116 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:08:140209Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.