Публичная карточка квартала

38:09:120001

Киренский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 709 участков и 24 объекта капитального строительства; у 10 участков граница не опубликована; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе

132 188,08 га

Земельных записей

709

С опубликованной границей

699 из 709

Сумма площадей записей

599 578 372 м²

Объектов капстроительства

Из них с геометрией

24 из 24

Суммарная кадастровая стоимость

1 665 908 002,56 ₽

Сделок с землёй за 9 кварталов

Населённый пункт

Граница населенного пункта - деревня Заборье Криволукского муниципального образования Киренского района Иркутской области

Сведения обновлены

31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

Категория	Записей	Доля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	628	89,84%
Земли лесного фонда	56	8,01%
Земли сельскохозяйственного назначения	12	1,72%
Земли населенных пунктов	2	0,29%
Земли особо охраняемых территорий и объектов	1	0,14%

Виды разрешённого использования

Вид использования	Записей	Доля
ВРИ не указан	613	87,7%
Транспорт и инженерия	47	6,72%
Прочие формулировки	29	4,15%
Производство и склады	10	1,43%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 95,36% площади квартала.

Зона	Наименование	Доля	Площадь	Реквизиты решения	Что запрещено
`38:09-6.237`	Киренское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории	95,36%	1 260 579 020 м²	№ 400 от 02.08.2017 Федеральное агентство лесного хозяйства
`38:00-15.4`	Усть-Кутское лесничество в Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории	1,81%	23 953 534 м²	№ 517 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства	не опубликовано
`38:09-6.923`	Публичный сервитут Электросетевой комплекс Заборье-1 Зона с особыми условиями использования территории	0,00023%	2 994 м²	№ 25 от 12.04.2024 Администрация Криволукского сельского поселения

Публичный сервитут установлен в целях: в соответствии с п.1 Статьи 39.37 ЗК РФ эксплуатации объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, линейных объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей, если указанные объекты являются объектами федерального, регионального или местного значения, либо необходимы для организации электро-, газо-, тепло-, водоснабжения населения и водоотведения, подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения, либо переносятся в связи с изъятием земельных участков, на которых они ранее располагались, для государственных или муниципальных нужд (далее также - инженерные сооружения). Обладатель публичного сервитута - Областное государственное унитарное энергетическое предприятие «Электросетевая компания по эксплуатации электрических сетей», 664075, Иркутская обл., г. Иркутск, ул. Ширямова, д. 54 (info@oblkomenergo.ru). Срок публичного сервитута - 49 (сорок девять) лет.

Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

Акт	Читать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
документация по планировке территории и проекты межевания
условия подключения к сетям для конкретного участка
граница 10 земельных записей квартала

7. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения квартала 38:09:120001Не заменяет актуальную выписку ЕГРН.	состав и граница квартала	31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре.	площади, доли и распределения	01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться.	ограничения на использование земли	01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят.	договоры купли-продажи земли в квартале	31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.