Публичная карточка квартала

38:10:040501

Куйтунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 13 участков и 13 объектов капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 6 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе

53,75 га

Земельных записей

С опубликованной границей

11 из 13

Сумма площадей записей

75 416 м²

Объектов капстроительства

Из них с геометрией

7 из 13

Зданий ЕГРН на территории

Суммарная кадастровая стоимость

10 976 201,66 ₽

Сделок с землёй за 9 кварталов

Сведения обновлены

31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

Категория	Записей	Доля
Земли населенных пунктов	11	100%

Виды разрешённого использования

Вид использования	Записей	Доля
Жилая застройка	3	27,27%
Прочие формулировки	3	27,27%
Коммерция, бизнес и услуги	2	18,18%
Производство и склады	2	18,18%
Транспорт и инженерия	1	9,09%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 0,0187% площади квартала.

Зона	Наименование	Доля	Площадь	Реквизиты решения	Что запрещено
`38:10-6.806`	Публичный сервитут в интересах ПАО "Ростелеком" устанавливается для использования земель кадастровых кварталов (его части): 38:10:040501, расположенного по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, поселок Панагино для строительства и эксплуатации антенно-мачтового сооружения связи объекта «Установка АМС БС в Иркутской области Российской Федерации по проекту «Устранение цифрового неравенства» (УЦН 2.0)» на срок 49 (сорок девять) лет. Контактные данные: 115172, Российская Федерация, Москва, ул. Гончарная, д. 30, стр 1. Контактный телефон/факс: +7 (499) 999-82-83 / +7 (499) 999-82-22. Электронная почта: rostelecom@rt.ru Зона публичного сервитута	0,0187%	101 м²	№ 290-п от 11.04.2023 АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ КУЙТУНСКИЙ РАЙОН

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

Акт	Читать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
документация по планировке территории и проекты межевания
условия подключения к сетям для конкретного участка
граница 2 земельных записей квартала
расположение 6 объектов капитального строительства

7. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения квартала 38:10:040501Не заменяет актуальную выписку ЕГРН.	состав и граница квартала	31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре.	площади, доли и распределения	01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться.	ограничения на использование земли	01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят.	договоры купли-продажи земли в квартале	31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.