Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:10:070402 · Куйтунский район
Публичная карточка квартала

38:10:070402

Куйтунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 92 участка и 51 объект капитального строительства; у 64 участка граница не опубликована; у 34 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
31,37 га
Земельных записей
92
С опубликованной границей
28 из 92
Сумма площадей записей
108 504 м²
Объектов капстроительства
51
Из них с геометрией
17 из 51
Зданий ЕГРН на территории
13
Суммарная кадастровая стоимость
7 167 803,88 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
5
Населённый пункт
Граница населенного пункта - поселок при железнодорожной станции Тулюшка Тулюшского муниципального образования Куйтунского муниципального района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов30100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки1963,33%
Транспорт и инженерия620%
Жилая застройка413,33%
Коммерция, бизнес и услуги13,33%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 0,0738% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:10-6.539 Охранная зона волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) Куйтун - Каранцай - Станица 3-я - Амур - Тулюшка, расположенная по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, с. Каранцай, д. Станица 3-я, с. Амур, п. Тулюшка Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0738% 231 м² № 0704/01/95/20 от 06.03.2020

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 2 участка из 2, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:10:070402:146 1 600 м² для малоэтажной застройки (двухквартирный жилой дом)
38:10:070402:242 193 м² Основной вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома этажностью до 3 этажей (с учетом мансарды) предназначенная для проживания одной семьи) для ведения личного подсобного хозяйства; условно разрешенный вид использования: магазины

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 64 земельных записей квартала
  • расположение 34 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:10:070402Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.