Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:10:070809 · Куйтунский район
Публичная карточка квартала

38:10:070809

Куйтунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 58 участков и 39 объектов капитального строительства; у 27 участков граница не опубликована; у 27 объектов нет геометрии; найдено 7 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
1 677,15 га
Земельных записей
58
С опубликованной границей
31 из 58
Сумма площадей записей
4 303 789 м²
Объектов капстроительства
39
Из них с геометрией
12 из 39
Зданий ЕГРН на территории
10
Суммарная кадастровая стоимость
86 723 068,57 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта - село Тулюшка Тулюшского муниципального образования Куйтунского муниципального района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов1341,94%
Земли сельскохозяйственного назначения1238,71%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения412,9%
Категория не указана26,45%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Производство и склады1238,71%
Прочие формулировки1135,48%
Транспорт и инженерия619,35%
ВРИ не указан26,45%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 7 ограничений; наибольшее покрывает 19,76% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:10-15.1 Куйтунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 19,76% 3 313 912 м² № 691 от 21.07.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:10-6.539 Охранная зона волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) Куйтун - Каранцай - Станица 3-я - Амур - Тулюшка, расположенная по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, с. Каранцай, д. Станица 3-я, с. Амур, п. Тулюшка Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0047% 781 м² № 0704/01/95/20 от 06.03.2020
38:10-6.575 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,00085% 143 м² № 65-п от 27.01.2021 Администрация мо Куйтунский район
38:10-6.572 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,00081% 136 м² № 68-п от 27.01.2021 Администрация муниципального образования Куйтунский район
38:10-6.571 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,00024% 39 м² № 64-п от 27.01.2021 Администрация мо Куйтунский район
38:10-6.784 Установление публичного сервитута Зона публичного сервитута 0,0001% 16 м² № 973-п от 01.08.2022 Администрация муниципального образования "Куйтунский район"
38:10-6.626 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,00003% 5,6 м² № 575-п от 28.04.2021 Администрация муниципального образования Куйтунский район

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 27 земельных записей квартала
  • расположение 27 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:10:070809Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.