Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:10:090514 · Куйтунский район
Публичная карточка квартала

38:10:090514

Куйтунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 1 025 участков и 26 объектов капитального строительства; у 98 участков граница не опубликована; у 5 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
40 372,16 га
Земельных записей
1 025
С опубликованной границей
927 из 1 025
Сумма площадей записей
132 969 158 м²
Объектов капстроительства
26
Из них с геометрией
21 из 26
Зданий ЕГРН на территории
17
Суммарная кадастровая стоимость
339 056 022,2 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
9
Населённый пункт
Граница населенного пункта - Иркутская область, Куйтунский район, село Ключи
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена59663,88%
Земли сельскохозяйственного назначения29831,94%
Земли населенных пунктов141,5%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения131,39%
Категория не указана90,96%
Земли особо охраняемых территорий и объектов30,32%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан60664,95%
Производство и склады22524,12%
Прочие формулировки879,32%
Транспорт и инженерия141,5%
Жилая застройка10,11%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 28,33% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:10-15.1 Куйтунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 28,33% 114 354 349 м² № 691 от 21.07.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:10-6.844 Единая санитарно-защитная зона для Производственной территории по разведению крупного рогатого скота №4, обособленного подразделения «ЖК Андрюшино», Акционерного общества «Куйтунская Нива» Санитарно-защитная зона 0,0851% 343 632 м² № 38-00-07/УСЗЗ-17-2024 от 03.04.2024 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области
38:10-6.843 Единая санитарно-защитная зона для Производственной территории по сушке, складированию и хранению зерновых и зернобобовых культур №3 обособленного подразделения «Ключевское» АО «Куйтунская Нива» Санитарно-защитная зона 0,0308% 124 448 м² № 38-00-07/УСЗЗ-16-2024 от 03.04.2024 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области
38:10-6.539 Охранная зона волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) Куйтун - Каранцай - Станица 3-я - Амур - Тулюшка, расположенная по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, с. Каранцай, д. Станица 3-я, с. Амур, п. Тулюшка Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0024% 9 711 м² № 0704/01/95/20 от 06.03.2020

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 98 земельных записей квартала
  • расположение 5 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:10:090514Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.