Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:10:120102 · Куйтунский район
Публичная карточка квартала

38:10:120102

Куйтунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 119 участков и 84 объекта капитального строительства; у 19 участков граница не опубликована; у 53 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
42,78 га
Земельных записей
119
С опубликованной границей
100 из 119
Сумма площадей записей
151 238 м²
Объектов капстроительства
84
Из них с геометрией
31 из 84
Зданий ЕГРН на территории
28
Суммарная кадастровая стоимость
14 057 808,73 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
7
Населённый пункт
граница населенного пункта р.п. Куйтун, Куйтунского района, Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов100100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка5959%
Прочие формулировки3535%
Транспорт и инженерия44%
Коммерция, бизнес и услуги11%
Гаражи и хранение транспорта11%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 0,0327% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:10-6.539 Охранная зона волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) Куйтун - Каранцай - Станица 3-я - Амур - Тулюшка, расположенная по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, с. Каранцай, д. Станица 3-я, с. Амур, п. Тулюшка Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0327% 140 м² № 0704/01/95/20 от 06.03.2020

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 5 участков из 5, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:10:120102:140 1 392 м² под объекты индивидуальной жилой застройки
38:10:120102:277 2 000 м² индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:10:120102:280 715 м² индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:10:120102:473 1 544 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:10:120102:478 1 441 м² для индивидуального жилищного строительства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 19 земельных записей квартала
  • расположение 53 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:10:120102Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.