Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:10:120103 · Куйтунский район
Публичная карточка квартала

38:10:120103

Куйтунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 46 участков и 46 объектов капитального строительства; у 15 участков граница не опубликована; у 41 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
27,36 га
Земельных записей
46
С опубликованной границей
31 из 46
Сумма площадей записей
67 643 м²
Объектов капстроительства
46
Из них с геометрией
5 из 46
Зданий ЕГРН на территории
5
Суммарная кадастровая стоимость
5 846 678,42 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
5
Населённый пункт
граница населенного пункта р.п. Куйтун, Куйтунского района, Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов31100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка2167,74%
Прочие формулировки825,81%
Транспорт и инженерия26,45%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено одно ограничение на 1,23% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:10-6.539 Охранная зона волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) Куйтун - Каранцай - Станица 3-я - Амур - Тулюшка, расположенная по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, с. Каранцай, д. Станица 3-я, с. Амур, п. Тулюшка Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 1,23% 3 379 м² № 0704/01/95/20 от 06.03.2020

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 3 участка из 3, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:10:120103:287 1 459 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:10:120103:290 1 661 м² для индивидуального жилищного строительства
38:10:120103:152 2 000 м² Для размещения домов индивидуальной жилой застройки

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 15 земельных записей квартала
  • расположение 41 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:10:120103Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.