38:10:120108
Куйтунский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 78 участков и 77 объектов капитального строительства; у 27 участков граница не опубликована; у 59 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 49 | 98% |
| Категория не установлена | 1 | 2% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 37 | 74% |
| Прочие формулировки | 10 | 20% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 1 | 2% |
| Транспорт и инженерия | 1 | 2% |
| ВРИ не указан | 1 | 2% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 7 участков из 7, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:10:120108:121 | 1 712 м² | для размещения домов индивидуальной жилой застройки |
| 38:10:120108:241 | 1 651 м² | для размещения домов индивидуальной жилой застройки |
| 38:10:120108:254 | 1 729 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:10:120108:268 | 1 680 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:10:120108:270 | 2 000 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:10:120108:391 | 1 343 м² | Для размещения домов индивидуальной жилой застройки |
| 38:10:120108:396 | 1 524 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 27 земельных записей квартала
- расположение 59 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:10:120108Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.