38:10:120116
Куйтунский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 201 участок и 79 объектов капитального строительства; у 28 участков граница не опубликована; у 59 объектов нет геометрии; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 107 | 62,21% |
| Категория не установлена | 65 | 37,79% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| ВРИ не указан | 65 | 37,79% |
| Жилая застройка | 47 | 27,33% |
| Прочие формулировки | 43 | 25% |
| Транспорт и инженерия | 9 | 5,23% |
| Производство и склады | 7 | 4,07% |
| Гаражи и хранение транспорта | 1 | 0,58% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 0,0013% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:10-6.854 | Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства: Электросетевого комплекса Куйтун-1 Зона с особыми условиями использования территории | 0,0013% | 11 м² | № 127-п от 26.03.2024 Администрация Куйтунского городского поселения |
Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства: Электросетевого комплекса Куйтун-1. Срок публичного сервитута 49 лет. Обладатель публичного сервитута: Областное государственное унитарное энергетическое предприятие «Электросетевая компания по эксплуатации электрических сетей«Облкоммунэнерго» (ОГУЭП«Облкоммунэнерго»), ИНН:3800000252, ОГРН:1023801542412. Почтовый адрес: 664075, г. Иркутск, ул. Ширямова, 54, а/я52, адрес электронной почты:info@oblkomenergo.ru
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Участки квартала
Показано 4 участка из 4, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:10:120116:263 | 1 991 м² | для эксплуатации объектов индивидуальной жилой застройки |
| 38:10:120116:267 | 1 113 м² | для эксплуатации объектов индивидуальной жилой застройки |
| 38:10:120116:474 | 1 826 м² | Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками |
| 38:10:120116:661 | 1 704 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
6. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
7. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 28 земельных записей квартала
- расположение 59 объектов капитального строительства
8. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:10:120116Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.