Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:10:120130 · Куйтунский район
Публичная карточка квартала

38:10:120130

Куйтунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 269 участков и 265 объектов капитального строительства; у 85 участков граница не опубликована; у 194 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
133,25 га
Земельных записей
269
С опубликованной границей
184 из 269
Сумма площадей записей
404 926 м²
Объектов капстроительства
265
Из них с геометрией
71 из 265
Зданий ЕГРН на территории
63
Суммарная кадастровая стоимость
43 054 287,54 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
27
Населённый пункт
граница населенного пункта р.п. Куйтун, Куйтунского района, Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов183100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка11060,11%
Прочие формулировки5127,87%
ВРИ не указан168,74%
Транспорт и инженерия31,64%
Производство и склады21,09%
Коммерция, бизнес и услуги10,55%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 0,371% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,371% 4 947 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:10-6.853 Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства: Электросетевого комплекса Куйтун-1 Зона с особыми условиями использования территории 0,0136% 181 м² № 130 от 26.03.2024 Администрация Куйтунского городского поселения
38:10-6.577 Санитарно-защитная зона ОП "Хлебоприемное предприятие" ООО "Саянский бройлер" Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 0,0019% 25 м² № 38-07/УС33-01-2021 от 10.02.2021 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 24, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:10:120130:1077 1 524 м² индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:10:120130:1309 1 236 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:10:120130:1321 2 000 м² для индивидуального жилищного строительства
38:10:120130:1338 1 306 м² для индивидуального жилищного строительства
38:10:120130:1347 2 000 м² для индивидуального жилищного строительства
38:10:120130:1351 1 358 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:10:120130:1354 1 390 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:10:120130:1011 2 000 м² для размещения домов индивидуальной жилой застройки
38:10:120130:1062 1 791 м² для индивидуального жилищного строительства
38:10:120130:1064 2 000 м² для размещения домов индивидуальной жилой застройки
38:10:120130:1086 498 м² индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:10:120130:1104 1 550 м² Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 85 земельных записей квартала
  • расположение 194 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:10:120130Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.