Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:10:120131 · Куйтунский район
Публичная карточка квартала

38:10:120131

Куйтунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 232 участка и 177 объектов капитального строительства; у 55 участков граница не опубликована; у 142 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
72,02 га
Земельных записей
232
С опубликованной границей
177 из 232
Сумма площадей записей
307 696 м²
Объектов капстроительства
177
Из них с геометрией
35 из 177
Зданий ЕГРН на территории
25
Суммарная кадастровая стоимость
29 695 476,14 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
21
Населённый пункт
граница населенного пункта р.п. Куйтун, Куйтунского района, Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов177100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка11766,1%
Прочие формулировки4525,42%
Транспорт и инженерия95,08%
Коммерция, бизнес и услуги42,26%
Гаражи и хранение транспорта10,56%
Производство и склады10,56%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 0,255% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,255% 1 837 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:10-6.853 Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства: Электросетевого комплекса Куйтун-1 Зона с особыми условиями использования территории 0,011% 79 м² № 130 от 26.03.2024 Администрация Куйтунского городского поселения

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 13, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:10:120131:1134 1 807 м² для индивидуального жилищного строительства
38:10:120131:1141 1 396 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:10:120131:921 940 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:10:120131:931 1 355 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:10:120131:1127 1 604 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:10:120131:1135 1 040 м² для индивидуального жилищного строительства
38:10:120131:164 1 368 м² индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:10:120131:496 1 931 м² Для эксплуатации объектов индивидуальной жилой застройки
38:10:120131:815 661 м² для размещения домов индивидуальной жилой застройки
38:10:120131:828 881 м² для размещения домов индивидуальной жилой застройки
38:10:120131:858 779 м² Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:10:120131:886 814 м² индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 55 земельных записей квартала
  • расположение 142 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:10:120131Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.