Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:10:120133 · Куйтунский район
Публичная карточка квартала

38:10:120133

Куйтунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 383 участка и 98 объектов капитального строительства; у 191 участок граница не опубликована; у 60 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
259,23 га
Земельных записей
383
С опубликованной границей
192 из 383
Сумма площадей записей
1 346 332 м²
Объектов капстроительства
98
Из них с геометрией
38 из 98
Зданий ЕГРН на территории
36
Суммарная кадастровая стоимость
31 920 212,65 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
18
Населённый пункт
граница населенного пункта р.п. Куйтун, Куйтунского района, Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов192100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Жилая застройка11157,81%
ВРИ не указан3819,79%
Прочие формулировки3518,23%
Гаражи и хранение транспорта31,56%
Транспорт и инженерия31,56%
Коммерция, бизнес и услуги10,52%
Производство и склады10,52%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 0,492% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:10-6.802 Охранная зона Электрические сети 10/0,4 кВ Куйтун-Станция Охранная зона инженерных коммуникаций 0,492% 12 764 м² № 7055 от 09.01.2023 Енисейское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор)
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0333% 864 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 12, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:10:120133:163 1 500 м² Для эксплуатации объектов индивидуальной жилой застройки
38:10:120133:256 1 700 м² для индивидуального жилищного строительства
38:10:120133:448 2 000 м² для эксплуатации объектов индивидуальной жилой застройки
38:10:120133:453 2 300 м² Под строительство жилого дома
38:10:120133:454 1 195 м² для эксплуатации объектов индивидуальной жилой застройки
38:10:120133:457 2 000 м² для эксплуатации объектов индивидуальной жилой застройки
38:10:120133:462 2 000 м² для строительства объектов индивидуальной жилой застройки
38:10:120133:607 1 877 м² для размещения домов индивидуальной жилой застройки
38:10:120133:610 1 399 м² для размещения домов индивидуальной жилой застройки
38:10:120133:625 1 242 м² для размещения домов индивидуальной жилой застройки
38:10:120133:659 2 000 м² Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками
38:10:120133:664 1 328 м² Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 191 земельных записей квартала
  • расположение 60 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:10:120133Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.