Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:10:141131 · Куйтунский район
Публичная карточка квартала

38:10:141131

Куйтунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 828 участков и 4 объекта капитального строительства; у 5 участков граница не опубликована; у 2 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
8 086,74 га
Земельных записей
828
С опубликованной границей
823 из 828
Сумма площадей записей
27 378 576 м²
Объектов капстроительства
4
Из них с геометрией
2 из 4
Суммарная кадастровая стоимость
101 858 733,39 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
3
Населённый пункт
Граница населенного пункта Иркутского муниципального образования дер. Листвянка
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения44453,62%
Земли населенных пунктов34141,18%
Земли сельскохозяйственного назначения435,19%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан77493,48%
Прочие формулировки313,74%
Производство и склады172,05%
Транспорт и инженерия60,72%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 12,46% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:10-15.1 Куйтунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 12,46% 10 077 503 м² № 691 от 21.07.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:05-15.1 Зиминское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,672% 543 028 м² № 297 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:00-6.187 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый этап Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0819% 66 206 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство Российской Федерации
38:10-6.556 Санитарно-защитная зона для Автозаправочной станции №52 АО «Иркутскнефтепродукт» Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 0,0461% 37 316 м² № 38-07/УСЗЗ-52-2020 от 16.11.2020 Управление Роспотребнадзора по Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 5 земельных записей квартала
  • расположение 2 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:10:141131Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.