Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:10:220501 · Куйтунский район
Публичная карточка квартала

38:10:220501

Куйтунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 338 участков и 9 объектов капитального строительства; у 15 участков граница не опубликована; у 2 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
12 138,98 га
Земельных записей
338
С опубликованной границей
323 из 338
Сумма площадей записей
24 541 937 м²
Объектов капстроительства
9
Из них с геометрией
7 из 9
Зданий ЕГРН на территории
7
Суммарная кадастровая стоимость
57 713 912,24 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
село Амур Кундуйского муниципального образования Куйтунского муниципального района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения27776,1%
Земли населенных пунктов4913,46%
Земли сельскохозяйственного назначения3710,16%
Земли особо охраняемых территорий и объектов10,27%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан31787,09%
Производство и склады328,79%
Прочие формулировки113,02%
Жилая застройка30,82%
Транспорт и инженерия10,27%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 60,67% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:10-15.1 Куйтунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 60,67% 73 650 226 м² № 691 от 21.07.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:00-15.7 Тулунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 1,84% 2 239 291 м² № 243 от 14.02.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:10-6.539 Охранная зона волоконно-оптической линии связи (ВОЛС) Куйтун - Каранцай - Станица 3-я - Амур - Тулюшка, расположенная по адресу: Иркутская область, Куйтунский район, с. Каранцай, д. Станица 3-я, с. Амур, п. Тулюшка Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0486% 58 977 м² № 0704/01/95/20 от 06.03.2020

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 15 земельных записей квартала
  • расположение 2 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:10:220501Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.