Публичная карточка квартала

38:11:021401

Нижнеудинский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 2 участка и 0 объектов капитального строительства; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе

17 640,19 га

Земельных записей

С опубликованной границей

2 из 2

Сумма площадей записей

56 368 711 м²

Объектов капстроительства

Из них с геометрией

0 из 0

Суммарная кадастровая стоимость

47 913 404,35 ₽

Сделок с землёй за 9 кварталов

Сведения обновлены

31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

Категория	Записей	Доля
Земли лесного фонда	2	100%

Виды разрешённого использования

Вид использования	Записей	Доля
Прочие формулировки	2	100%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 99,92% площади квартала.

Зона	Наименование	Доля	Площадь	Реквизиты решения	Что запрещено
`38:00-15.8`	Нижнеудинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории	99,92%	176 261 764 м²	№ 960 от 14.10.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства	не опубликовано
`38:14-15.1`	Тайшетское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории	0,0795%	140 155 м²	№ 768 от 14.10.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства	не опубликовано

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

Акт	Читать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
документация по планировке территории и проекты межевания
условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения квартала 38:11:021401Не заменяет актуальную выписку ЕГРН.	состав и граница квартала	31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре.	площади, доли и распределения	01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться.	ограничения на использование земли	01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят.	договоры купли-продажи земли в квартале	31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.