38:11:130301
Нижнеудинский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 256 участков и 149 объектов капитального строительства; у 135 участков граница не опубликована; у 139 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 75 | 59,06% |
| Категория не установлена | 52 | 40,94% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 58 | 45,67% |
| ВРИ не указан | 52 | 40,94% |
| Жилая застройка | 9 | 7,09% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 4 | 3,15% |
| Транспорт и инженерия | 3 | 2,36% |
| Производство и склады | 1 | 0,79% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 5 участков из 5, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:11:130301:3 | 5 244 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:11:130301:4 | 880 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:11:130301:686 | 2 435 м² | Для эксплуатации жилого дома |
| 38:11:130301:908 | 1 630 м² | Для индивидуального жилищного строительства |
| 38:11:130301:93 | 3 484 м² | Для эксплуатации существующего жилого дома |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 135 земельных записей квартала
- расположение 139 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:11:130301Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.