38:11:161101
Нижнеудинский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 72 участка и 0 объектов капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; найдено 8 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Категория не установлена | 67 | 94,37% |
| Земли лесного фонда | 2 | 2,82% |
| Земли особо охраняемых территорий и объектов | 1 | 1,41% |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 1 | 1,41% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| ВРИ не указан | 67 | 94,37% |
| Прочие формулировки | 3 | 4,23% |
| Транспорт и инженерия | 1 | 1,41% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 8 ограничений; наибольшее покрывает 96,42% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:00-15.8 | Нижнеудинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 96,42% | 465 498 641 м² | № 960 от 14.10.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:00-15.7 | Тулунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 2% | 9 658 742 м² | № 243 от 14.02.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:11-6.947 | Зона затопления территории населенного пункта п.Кирей-Муксут, при прохождении по реке Кирей паводка 29.06.2019г Иная зона с особыми условиями использования территории | 0,0617% | 297 640 м² | № б/н от 15.05.2020 | |
38:11-6.923 | Зона слабого подтопления территории населенного пункта п.Кирей-Муксут, при прохождении паводка по реке Кирей Иная зона с особыми условиями использования территории | 0,0019% | 9 095 м² | № б/н от 12.03.2020 | |
38:11-6.924 | Зона умеренного подтопления территории населенного пункта п.Кирей-Муксут, при прохождении паводка по реке Кирей Иная зона с особыми условиями использования территории | 0,00075% | 3 640 м² | № б/н от 12.03.2020 | |
38:11-6.916 | Зона сильного подтопления территории населенного пункта д.Привольное,уч.Пушкинский, при прохождении паводка по реке Уда Иная зона с особыми условиями использования территории | 0,00005% | 244 м² | № 44 от 25.02.2020 Федеральное агенство водных ресурсов Енисейское бассейновое водное управление | |
38:11-6.950 | Зона затопления территории населенного пункта д.Привольное,уч.Пушкинский, при прохождении по реке Уда паводка 29.06.2019г Иная зона с особыми условиями использования территории | 0,00003% | 140 м² | № б/н от 15.05.2020 | |
38:11-6.904 | Охранная зона пункта государственной геодезической сети Пушкинский Охранная зона геодезического пункта | 0% | 16 м² | № б/н от 26.02.2020 |
ст. 67.1 Водного кодексаРФ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
ст. 67.1 Водного кодексаРФ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
ст. 67.1 Водного кодексаРФ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
ст. 67.1 Водного кодексаРФ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
ст. 67.1 Водного кодексаРФ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Постановлением Правительства РФ от 21.08.2019 № 1080 «Об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети» (вместе с «Положением об охранных зонах пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети»): п.20. В пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Также на земельных участках в границах охранных зон пунктов запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пунктам. В границах охранной зоны пунктов территории, в отношении которых устанавливаются различные ограничения использования земельных участков, не выделяются. Указанные в настоящем пункте ограничения использования земельных участков в охранных зонах пунктов устанавливаются для охранных зон всех пунктов и не зависят от характеристик пунктов и их территориального расположения. Отдельные ограничения использования земельных участков при установлении охранных зон пунктов в зависимости от характеристик пунктов или их территориального расположения не устанавливаются.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 1 земельных записей квартала
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:11:161101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.