Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:12:020131 · Нижнеилимский район
Публичная карточка квартала

38:12:020131

Нижнеилимский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 1 участок и 40 объектов капитального строительства; у 1 объектов нет геометрии; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
69,94 га
Земельных записей
1
С опубликованной границей
1 из 1
Сумма площадей записей
699 451 м²
Объектов капстроительства
40
Из них с геометрией
39 из 40
Зданий ЕГРН на территории
8
Суммарная кадастровая стоимость
0 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница р.п. Новая Игирма Нижнеилимского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена1100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан1100%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 21,35% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:12-6.246 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Усть-Илимского водохранилища Водоохранная зона 21,35% 149 337 м² № 81 от 16.04.2018 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:12-6.248 Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Усть-Илимского водохранилища Прибрежная защитная полоса 21,35% 149 337 м² № 81 от 16.04.2018 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:12-6.1155 Санитарно-защитная зона для производственной площадки Общества с ограниченной ответственностью «Лесресурс», расположенной по адресу: 665684, Иркутская область, Нижнеилимский район, рп. Новая Игирма Санитарно-защитная зона 9,87% 69 031 м² № 38-00-07/УСЗЗ-90-2025 от 21.08.2025 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Иркутской области
38:12-15.1 Нижнеилимское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,795% 5 560 м² № 180 от 15.03.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз)
38:12-6.938 Публичный сервитут для размещения «Сооружение ВЛИ-0,4 кВ ф.1 КТП-17 ф. Станция» Зона публичного сервитута 0,0015% 10 м² № 27 от 26.01.2022 Администрация Новоигирминского городского поселения

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 1 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:12:020131Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.