Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:12:030201 · Нижнеилимский район
Публичная карточка квартала

38:12:030201

Нижнеилимский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 149 участков и 101 объект капитального строительства; у 3 участка граница не опубликована; у 66 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
210,25 га
Земельных записей
149
С опубликованной границей
146 из 149
Сумма площадей записей
379 363 м²
Объектов капстроительства
101
Из них с геометрией
35 из 101
Зданий ЕГРН на территории
19
Суммарная кадастровая стоимость
50 432 783,37 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
6
Населённый пункт
Поселок Каймоновский Видимского городского поселения Нижнеилимского района Иркутской области (изменение местоположения)
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов14699,32%
Земли лесного фонда10,68%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки5839,46%
Жилая застройка5034,01%
ВРИ не указан3020,41%
Транспорт и инженерия42,72%
Производство и склады21,36%
Коммерция, бизнес и услуги21,36%
Гаражи и хранение транспорта10,68%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 37,27% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:12-15.1 Нижнеилимское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 37,27% 783 536 м² № 180 от 15.03.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз)
38:12-6.1010 Установление охранных зон объектов электросетевого хозяйства ВЛ-10 кВ на Ф-4 ПС "Видим" к КТПН № 6, КТПН № 6 Охранная зона инженерных коммуникаций 0,0518% 1 090 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 3 земельных записей квартала
  • расположение 66 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:12:030201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.