38:12:040802
Нижнеилимский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 22 участка и 0 объектов капитального строительства; найдено 4 ограничения.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли лесного фонда | 11 | 52,38% |
| Категория не установлена | 9 | 42,86% |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 1 | 4,76% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| ВРИ не указан | 9 | 42,86% |
| Прочие формулировки | 8 | 38,1% |
| Транспорт и инженерия | 4 | 19,05% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 98,47% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:12-15.1 | Нижнеилимское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 98,47% | 1 372 742 472 м² | № 180 от 15.03.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) | |
38:12-9.3 | Территория особо охраняемого природного объекта Территория особо охраняемого природного объекта | 24,67% | 343 887 015 м² | № 782-пп от 25.10.2021 Правительство Иркутской области | |
38:17-15.1 | Северное лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 1,39% | 19 367 457 м² | № 516 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:00-15.4 | Усть-Кутское лесничество в Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 0,135% | 1 886 891 м² | № 517 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
Нижнеилимское лесничество Иркутской области
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения прав, установленные в соответствии с Положением о комплексном государственном охотничьем заказнике областного значения "Озерный", утвержденным Решением исполнительного комитета Иркутского областного совета народных депутатов от 09.12.1985 №607 «Об организации комплексного государственного охотничьего заказника "Озерный"»; Федеральным законом от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"; Областным законом от 19 июня 2008 г. N 27-ОЗ "Об особо охраняемых природных территориях и иных особо охраняемых территориях в Иркутской области"; "Лесным кодексом Российской Федерации"; "Земельным кодексом Российской Федерации"; Федеральный законом от 10.01.2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" ; Федеральным законом от 24.04.1995 г. N 52-ФЗ "О животном мире"; "Водным кодексом Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ; "Воздушным кодексом Российской Федерации" от 19.03.1997 N 60-ФЗ и Федеральным законом от 20.12.2004 г. N 166-ФЗ "О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов" .
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:12:040802Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.