Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:12:050131 · Нижнеилимский район
Публичная карточка квартала

38:12:050131

Нижнеилимский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 6 участков и 11 объектов капитального строительства; у 1 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
61,08 га
Земельных записей
6
С опубликованной границей
6 из 6
Сумма площадей записей
610 891 м²
Объектов капстроительства
11
Из них с геометрией
10 из 11
Зданий ЕГРН на территории
2
Суммарная кадастровая стоимость
3 359 505,3 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения583,33%
Категория не установлена116,67%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Транспорт и инженерия583,33%
ВРИ не указан116,67%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 3,88% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:12-6.886 Третий пояс зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 307Д (ст. Хребтовая, Нижнеилимский район, Иркутская область) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 3,88% 23 678 м² № 44-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:12-6.955 Зона публичного сервитута Зона публичного сервитута 2,79% 17 047 м² № 723 от 12.08.2022 Администрация Нижнеилимского муниципального района Иркутской области
38:12-6.884 Первый пояс зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 307Д (ст. Хребтовая, Нижнеилимский район, Иркутская область) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,112% 686 м² № 44-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:12-6.885 Второй пояс зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 307Д (ст. Хребтовая, Нижнеилимский район, Иркутская область) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,112% 686 м² № 44-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 1 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:12:050131Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.