Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:12:060201 · Нижнеилимский район
Публичная карточка квартала

38:12:060201

Нижнеилимский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 177 участков и 221 объект капитального строительства; у 19 участков граница не опубликована; у 192 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
153,94 га
Земельных записей
177
С опубликованной границей
158 из 177
Сумма площадей записей
208 296 м²
Объектов капстроительства
221
Из них с геометрией
29 из 221
Зданий ЕГРН на территории
2
Суммарная кадастровая стоимость
9 222 038,2 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
19
Населённый пункт
п. Суворовский
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов158100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки8553,8%
Жилая застройка6339,87%
Транспорт и инженерия74,43%
Коммерция, бизнес и услуги31,9%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 21,5% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:12-6.246 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Усть-Илимского водохранилища Водоохранная зона 21,5% 330 935 м² № 81 от 16.04.2018 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:12-6.248 Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Усть-Илимского водохранилища Прибрежная защитная полоса 21,5% 330 935 м² № 81 от 16.04.2018 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 10 участков из 10, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:12:060201:1364 1 740 м² для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
38:12:060201:33 1 446 м² Индивидуальное садоводство
38:12:060201:63 591 м² Содержание и обслуживание жилого дома
38:12:060201:859 1 900 м² Под приусадебный участок
38:12:060201:1328 1 024 м² под приусадебный участок
38:12:060201:1329 1 124 м² для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
38:12:060201:1333 1 349 м² для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
38:12:060201:1340 1 999 м² для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
38:12:060201:60 800 м² Содержание и обслуживание жилого дома
38:12:060201:833 1 147 м² Под приусадебный участок

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 19 земельных записей квартала
  • расположение 192 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:12:060201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.