38:12:080101
Нижнеилимский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 161 участок и 75 объектов капитального строительства; у 15 участков граница не опубликована; у 32 объектов нет геометрии.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 147 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Жилая застройка | 66 | 44,9% |
| Прочие формулировки | 50 | 34,01% |
| Гаражи и хранение транспорта | 16 | 10,88% |
| Транспорт и инженерия | 8 | 5,44% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 7 | 4,76% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Участки квартала
Показано 8 участков из 8, по которым опубликована отдельная карточка.
| Кадастровый номер | Площадь | Вид разрешённого использования |
|---|---|---|
| 38:12:080101:1234 | 1 372 м² | индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками |
| 38:12:080101:1264 | 992 м² | для индивидуального жилищного строительства |
| 38:12:080101:1240 | 243 м² | размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек |
| 38:12:080101:100 | 1 479 м² | Под индивидуальное жилищное строительство |
| 38:12:080101:1000 | 723 м² | Под приусадебный участок |
| 38:12:080101:1099 | 697 м² | Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками |
| 38:12:080101:17 | 1 524 м² | индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками |
| 38:12:080101:84 | 785 м² | индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками |
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 15 земельных записей квартала
- расположение 32 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:12:080101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.