Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:12:080401 · Нижнеилимский район
Публичная карточка квартала

38:12:080401

Нижнеилимский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 168 участков и 29 объектов капитального строительства; у 12 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
17 055,55 га
Земельных записей
168
С опубликованной границей
168 из 168
Сумма площадей записей
1 884 141 м²
Объектов капстроительства
29
Из них с геометрией
17 из 29
Зданий ЕГРН на территории
7
Суммарная кадастровая стоимость
59 533 841,45 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
Граница рп. Янгель Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения13478,36%
Земли лесного фонда2011,7%
Земли населенных пунктов169,36%
Земли сельскохозяйственного назначения10,58%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан11466,67%
Транспорт и инженерия179,94%
Прочие формулировки158,77%
Гаражи и хранение транспорта137,6%
Производство и склады105,85%
Жилая застройка10,58%
Коммерция, бизнес и услуги10,58%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 96,04% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:12-15.1 Нижнеилимское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 96,04% 163 795 961 м² № 180 от 15.03.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз)
38:12-9.2 Памятник природы регионального значения "Игирминский сосновый бор" Территория особо охраняемого природного объекта 40,98% 69 888 603 м² № 336-пп от 18.05.2021  Правительство Иркутской области
38:12-6.246 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Усть-Илимского водохранилища Водоохранная зона 6,4% 10 911 679 м² № 81 от 16.04.2018 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:12-6.248 Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Усть-Илимского водохранилища Прибрежная защитная полоса 6,4% 10 911 679 м² № 81 от 16.04.2018 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 12 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:12:080401Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.