Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:12:092033 · Нижнеилимский район
Публичная карточка квартала

38:12:092033

Нижнеилимский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 7 участков и 4 объекта капитального строительства; найдено 9 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
64 954,42 га
Земельных записей
7
С опубликованной границей
7 из 7
Сумма площадей записей
1 108 682 м²
Объектов капстроительства
4
Из них с геометрией
4 из 4
Суммарная кадастровая стоимость
79 804 603,56 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
п. Селезневский
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов233,33%
Земли лесного фонда233,33%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения116,67%
Земли водного фонда116,67%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки350%
Производство и склады233,33%
Транспорт и инженерия116,67%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 9 ограничений; наибольшее покрывает 9,32% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:12-15.1 Нижнеилимское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 9,32% 60 505 414 м² № 180 от 15.03.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз)
38:12-6.246 Зона с особыми условиями использования территории. Часть водоохранной зоны Усть-Илимского водохранилища Водоохранная зона 2,9% 18 839 053 м² № 81 от 16.04.2018 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:12-6.248 Зона с особыми условиями использования территории. Часть прибрежной защитной полосы Усть-Илимского водохранилища Прибрежная защитная полоса 2,9% 18 839 053 м² № 81 от 16.04.2018 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:12-8.1 Территория объекта археологического наследия федерального значения «Пещеры Игирминские (не исследованы), вблизи расположена неолитическая стоянка (Пещера Игирминская)» Зона с особыми условиями использования территории 0,111% 718 070 м² № 394-спр от 14.12.2020 Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ
38:12-9.2 Памятник природы регионального значения "Игирминский сосновый бор" Территория особо охраняемого природного объекта 0,0573% 372 274 м² № 336-пп от 18.05.2021  Правительство Иркутской области
38:12-9.1 Памятник природы регионального значения "Тушамский сосновый бор" Территория особо охраняемого природного объекта 0,0285% 184 842 м² № 336-пп от 18.05.2021 Правительство Иркутской области
38:12-6.1138 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением - озерный гидрометеорологический пост II разряда Заморский - Усть-Илимское водохранилище Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением 0,002% 12 910 м² № 10 от 05.03.2025 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:12-6.1141 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением - озерный гидрометеорологический пост II разряда Новая Игирма - Усть-Илимское водохранилище Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением 0,0019% 12 186 м² № 17 от 12.03.2025 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:12-6.1067 Публичный сервитут для эксплуатации объекта электросетевого хозяйства: "ВЛ-10 кВ" Зона с особыми условиями использования территории 0,00001% 91 м² № 658 от 05.06.2024 Администрация муниципального образования "Нижнеилимский район"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:12:092033Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.