Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:12:140101 · Нижнеилимский район
Публичная карточка квартала

38:12:140101

Нижнеилимский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 403 участка и 328 объектов капитального строительства; у 68 участков граница не опубликована; у 280 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
160,59 га
Земельных записей
403
С опубликованной границей
335 из 403
Сумма площадей записей
815 912 м²
Объектов капстроительства
328
Из них с геометрией
48 из 328
Зданий ЕГРН на территории
18
Суммарная кадастровая стоимость
97 745 693,59 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
8
Населённый пункт
Граница п. Речушка Нижнеилимский район Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов33699,7%
Земли сельскохозяйственного назначения10,3%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки25375,07%
Жилая застройка5014,84%
Транспорт и инженерия175,04%
Коммерция, бизнес и услуги113,26%
Производство и склады51,48%
Гаражи и хранение транспорта10,3%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 0,452% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:12-6.1011 Установление охранных зон объектов электросетевого хозяйства ВЛ-6 кВ, ф.1 к КТПН № 8, КТПН 6/0,4кВ № 8, ВЛИ-0,4 кВ от КТПН № 8 Охранная зона инженерных коммуникаций 0,452% 7 256 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации
38:12-6.970 Публичный сервитут устанавливается в целях размещения объекта электросетевого хозяйства, ВЛ-6 кВ, ф.1 к КТПН № 8, КТПН 6/0,4кВ № 8, ВЛИ-0,4 кВ от КТПН № 8, расположенного по адресу: Иркутская область, Нижнеилимский район, п. Речушка, ул. Новая, ул. Молодежная, ул. Мира Зона публичного сервитута 0,275% 4 417 м² № 887 от 19.10.2022 Администрация Нижнеилимского муниципального района
38:12-6.971 Установление охранных зон объектов электросетевого хозяйства ВЛ-6 кВ к КТПН № 9, КТПН 6/0,4кВ № 9, ВЛИ-0,4 кВ ф.2 от КТПН № 9 Охранная зона инженерных коммуникаций 0,105% 1 689 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 5 участков из 5, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:12:140101:1068 877 м² Под приусадебный участок
38:12:140101:1070 719 м² Под приусадебный участок
38:12:140101:164 756 м² Приусадебный земельный участок
38:12:140101:172 1 021 м² под приусадебный участок
38:12:140101:66 591 м² Содержание и обслуживание жилого дома

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 68 земельных записей квартала
  • расположение 280 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:12:140101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.