38:12:140201
Нижнеилимский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 26 участков и 6 объектов капитального строительства; у 1 участок граница не опубликована; найдено 1 ограничение.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли населенных пунктов | 25 | 100% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| ВРИ не указан | 13 | 52% |
| Прочие формулировки | 11 | 44% |
| Жилая застройка | 1 | 4% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено одно ограничение на 4,83% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:12-6.908 | Об установлении публичного сервитута в отношении части земельного участка № 38:12:141231:1/чзу1, расположенного в границах земельного участка, с кадастровым номером 38:12:140201:1, имеющего местоположение: Иркутская область; части земельного участка № 38:12:140201:29/чзу1, расположенного в границах земельного участка, с кадастровым номером 38:12:140201:29, имеющего местоположение: Иркутская область, Нижнеилимский район, п. Речушка, ул. Железнодорожная, район жилого дома 1. в целях размещения сооружения электроэнергетике ВЛИ-0,4кВ от ТП № 115 Зона публичного сервитута | 4,83% | 1 917 м² | № 909 от 12.10.2021 Администрация Нижнеилимского муниципального района |
Публичный сервитут в целях размещения сооружения электроэнергетике ВЛИ-0,4кВ от ТП № 115 состоящего из следующих земельных участков: части земельного участка № 38:12:141231:1/чзу1, расположенного в границах земельного участка, с кадастровым номером 38:12:140201:1, имеющего местоположение: Иркутская область; части земельного участка № 38:12:140201:29/чзу1, расположенного в границах земельного участка, с кадастровым номером 38:12:140201:29, имеющего местоположение: Иркутская область, Нижнеилимский район, п. Речушка, ул. Железнодорожная, район жилого дома 1, срок установления публичного сервитута 10 лет, в интересах АО "БЭСК".
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 1 земельных записей квартала
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:12:140201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.