Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:12:161202 · Нижнеилимский район
Публичная карточка квартала

38:12:161202

Нижнеилимский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 78 участков и 0 объектов капитального строительства; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
30 556,36 га
Земельных записей
78
С опубликованной границей
78 из 78
Сумма площадей записей
17 729 633 м²
Объектов капстроительства
0
Из них с геометрией
0 из 0
Суммарная кадастровая стоимость
6 992 942,66 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
пжс Черная
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения6785,9%
Земли лесного фонда1114,1%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан7191,03%
Транспорт и инженерия56,41%
Прочие формулировки22,56%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 99,47% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:12-15.1 Нижнеилимское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 99,47% 303 943 215 м² № 180 от 15.03.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз)
38:12-6.881 Первый пояс зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 523 (ст. Сохатый, Нижнеилимский район, Иркутская область) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,00021% 633 м² № 46-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:12-6.882 Второй пояс зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 523 (ст. Сохатый, Нижнеилимский район, Иркутская область) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,00021% 633 м² № 46-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:12-6.883 Третий пояс зоны санитарной охраны водозаборной скважины № 523 (ст. Сохатый, Нижнеилимский район, Иркутская область) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,00021% 633 м² № 46-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:12-6.386 Охранная зона пункта государственной геодезической сети Зимовный Охранная зона геодезического пункта 0,00001% 16 м² № 18-исх/2033 от 08.10.2018

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:12:161202Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.