Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:13:000002 · Ольхонский район
Публичная карточка квартала

38:13:000002

Ольхонский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 17 участков и 5 объектов капитального строительства; у 3 участка граница не опубликована; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
9 379,68 га
Земельных записей
17
С опубликованной границей
14 из 17
Сумма площадей записей
92 981 745 м²
Объектов капстроительства
5
Из них с геометрией
5 из 5
Зданий ЕГРН на территории
5
Суммарная кадастровая стоимость
4 564 618 909,86 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница д. Кочерикова, Ольхонский район Иркутская область
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли лесного фонда14100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки14100%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 99,96% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:13-15.1 Ольхонское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 99,96% 93 758 253 м² № 739 от 27.07.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:13-6.54 Часть прибрежной защитной полосы Прибрежная защитная полоса 4,68% 4 386 184 м² № 420 от 10.12.2021 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:13-9.2 Памятник природы регионального значения "Водопад на реке Заворотницкой" Зона особо охраняемых территорий 0,0345% 32 381 м² № 275-пп от 20.03.2025 Правительство Иркутской области
38:13-9.1 Памятник природы регионального значения "Водопад на реке Безымянной" Зона особо охраняемых территорий 0,0266% 24 932 м² № 275-пп от 20.03.2025 Правительство Иркутской области
38:00-9.2 Особо охраняемая природная территория "Государственный природный заповедник "Байкало - Ленский" Территория особо охраняемого природного объекта 0,00001% 6,11 м² № 272 от 06.09.2012

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 3 земельных записей квартала

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:13:000002Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.