Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:13:000006 · Ольхонский район
Публичная карточка квартала

38:13:000006

Ольхонский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 28 участков и 4 объекта капитального строительства; у 4 участка граница не опубликована; у 1 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
67 329,23 га
Земельных записей
28
С опубликованной границей
24 из 28
Сумма площадей записей
770 839 м²
Объектов капстроительства
4
Из них с геометрией
3 из 4
Зданий ЕГРН на территории
2
Суммарная кадастровая стоимость
7 032 090,85 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница д. Баганта Ольхонского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов1562,5%
Земли лесного фонда625%
Земли сельскохозяйственного назначения28,33%
Категория не указана14,17%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки1145,83%
Жилая застройка1145,83%
Транспорт и инженерия14,17%
ВРИ не указан14,17%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 96,86% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:13-15.1 Ольхонское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 96,86% 652 125 509 м² № 739 от 27.07.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:13-9.7 Особо охраняемая природная территория регионального значения - памятник природы "Пещера Чекановского" Территория особо охраняемого природного объекта 0,683% 4 600 049 м² № 580-пп от 26.07.2022 Правительство Иркутской области
38:13-6.486 Охранная зона памятника природы регионального значения "Пещера Чекановского" Охранная зона особо охраняемого природного объекта 0,642% 4 319 509 м² № 380-уг от 14.11.2023 Правительство Иркутской области

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 4 земельных записей квартала
  • расположение 1 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:13:000006Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.