38:13:000010
Ольхонский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 80 участков и 1 объект капитального строительства; у 55 участков граница не опубликована; найдено 8 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли сельскохозяйственного назначения | 17 | 54,84% |
| Земли населенных пунктов | 11 | 35,48% |
| Земли лесного фонда | 2 | 6,45% |
| Категория не установлена | 1 | 3,23% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 28 | 90,32% |
| Производство и склады | 2 | 6,45% |
| ВРИ не указан | 1 | 3,23% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 8 ограничений; наибольшее покрывает 95,99% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:13-15.1 | Ольхонское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 95,99% | 762 011 542 м² | № 739 от 27.07.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:13-9.6 | Особо охраняемая природная территория Прибайкальский национальный парк Территория особо охраняемого природного объекта | 0,299% | 2 375 415 м² | № 71 от 13.02.1986 Совет Министров РСФСР | |
38:06-15.1 | Голоустненское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 0,153% | 1 218 139 м² | № б/н от 29.01.2026 | |
38:13-6.413 | Охранная зона особо охраняемой природной территории - памятника природы регионального значения "Петроглифы у деревни Куртун" Охранная зона особо охраняемого природного объекта | 0,0011% | 8 958 м² | № 18-уг от 09.01.2023 Правительство Иркутской области | |
38:13-6.414 | Охранная зона особо охраняемой природной территории - памятника природы регионального значения "Петроглифы у реки Куртун" Охранная зона особо охраняемого природного объекта | 0,00065% | 5 197 м² | № 9-уг от 11.01.2023 Правительство Иркутской области | |
38:13-9.4 | Памятник природы регионального значения "Петроглифы у деревни Куртун" Зона с особыми условиями использования территории | 0,00003% | 200 м² | № б/н от 15.06.2019 | |
38:13-9.5 | Памятник природы регионального значения "Петроглифы у р. Куртун" Зона с особыми условиями использования территории | 0,00001% | 100 м² | № б/н от 15.06.2019 | |
38:00-9.1 | Особо охраняемая природная территория Прибайкальский национальный парк Территория особо охраняемого природного объекта | 0% | 1,73 м² | № б/н от 16.03.2020 |
Ограничения в соответствии с Федеральным законом от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
без ограничений
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения установлены указом Губернатора Иркутской области от 19.01.2023 г. №18-уг. На территории охранной зоны запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы, оказывающая негативное (вредное) воздействие на природные комплексы памятника природы, в том числе: возведение объектов капитального строительства и инженерных сооружений; захламление территории отходами производства и потребления, создание объектов размещения радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; несанкционированные археологические изыскания; проведение взрывных работ, выполнение работ по геологическому изучению недр для разработки месторождений полезных ископаемых; осуществление рекреационной деятельности (в том числе организация мест отдыха, разведение костров, обустройство экологических троп) за пределами специально предусмотренных для этого мест; уничтожение и повреждение аншлагов и других информационных знаков, оборудованных экологических троп, строений и сооружений, нанесение надписей и знаков на деревьях, валунах на территории охранной зоны.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения установлены указом Губернатора Иркутской области от 11.01.2023 г. №9-уг. На территории охранной зоны запрещается деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы, оказывающая негативное (вредное) воздействие на природные комплексы памятника природы, в том числе: возведение объектов капитального строительства и инженерных сооружений; захламление территории отходами производства и потребления, создание объектов размещения радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; несанкционированные археологические изыскания; осуществление хозяйственной и иной деятельности в нарушение требований статьи 65 Водного кодекса Российской Федерации в границах водоохранной зоны реки Куртун (200 м от береговой линии); проведение взрывных работ, выполнение работ по геологическому изучению недр для разработки месторождений полезных ископаемых; осуществление рекреационной деятельности (в том числе организация мест отдыха, разведение костров, обустройство экологических троп) за пределами специально предусмотренных для этого мест; уничтожение и повреждение ограждений, аншлагов и других информационных знаков, оборудованных экологических троп, строений, сооружений и других объектов инфраструктуры охранной зоны, нанесение надписей и знаков на деревьях, валунах, выходах скальных пород на территории охранной зоны памятника природы.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
На территории памятника природы запрещается любая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
На территории памятника природы запрещается любая деятельность, влекущая за собой нарушение сохранности памятника природы
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничения в соответствии с Федеральным законом от 14 марта 1995 г. N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях"
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 55 земельных записей квартала
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:13:000010Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.