Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:13:010601 · Ольхонский район
Публичная карточка квартала

38:13:010601

Ольхонский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 6 участков и 14 объектов капитального строительства; у 3 участка граница не опубликована; у 8 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
7,51 га
Земельных записей
6
С опубликованной границей
3 из 6
Сумма площадей записей
118 492 м²
Объектов капстроительства
14
Из них с геометрией
6 из 14
Зданий ЕГРН на территории
6
Суммарная кадастровая стоимость
14 113 582,8 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Граница населенного пункта - п.Узуры Хужирского муниципального образования Ольхонского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов3100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки3100%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 100% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:13-9.6 Особо охраняемая природная территория Прибайкальский национальный парк Территория особо охраняемого природного объекта 100% 75 074 м² № 71 от 13.02.1986 Совет Министров РСФСР
38:13-6.4 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 87,34% 65 571 м² № 53 от 29.02.1996 Мэр Ольхонского района
38:13-6.54 Часть прибрежной защитной полосы Прибрежная защитная полоса 41% 30 784 м² № 420 от 10.12.2021 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
38:13-6.589 Зона затопления на территории прилегающей к оз. Байкал в п. Узуры Ольхонского района Иркутской области затапливаемой при уровнях воды соответствующих ФПУ вдхр.- оз. Байкал Зоны затопления и подтопления 2,31% 1 737 м² № 361 от 21.12.2023 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 3 земельных записей квартала
  • расположение 8 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:13:010601Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.