Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:13:020201 · Ольхонский район
Публичная карточка квартала

38:13:020201

Ольхонский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 506 участков и 288 объектов капитального строительства; у 60 участков граница не опубликована; у 195 объектов нет геометрии; найдено 5 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
156,1 га
Земельных записей
506
С опубликованной границей
446 из 506
Сумма площадей записей
2 611 198 м²
Объектов капстроительства
288
Из них с геометрией
93 из 288
Зданий ЕГРН на территории
81
Суммарная кадастровая стоимость
566 855 814,23 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
13
Населённый пункт
Граница п. Бугульдейка Ольхонского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов455100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки30867,69%
Жилая застройка12427,25%
Транспорт и инженерия102,2%
Коммерция, бизнес и услуги102,2%
Производство и склады20,44%
Гаражи и хранение транспорта10,22%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 0,455% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:13-6.389 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,455% 7 097 м² № 354 от 26.08.2022 Администрация Ольхонского районного муниципального образования
38:13-15.1 Ольхонское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 0,0418% 652 м² № 739 от 27.07.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:13-6.400 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,0188% 293 м² № 1 от 10.01.2023 Администрация Ольхонского районного муниципального образования
38:13-6.402 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,0061% 96 м² № 1 от 10.01.2023 Администрация Ольхонского районного муниципального образования
38:13-6.399 Публичный сервитут Зона публичного сервитута 0,00032% 5 м² № 1 от 10.01.2023 Администрация Ольхонского районного муниципального образования

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 10 участков из 10, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:13:020201:1046 660 м² под приусадебный участок личного подсобного хозяйства
38:13:020201:353 600 м² для индивидуального жилищного строительства
38:13:020201:369 1 588 м² Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
38:13:020201:400 1 423 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:13:020201:759 1 200 м² для индивидуального жилищного строительства
38:13:020201:958 981 м² индивидуальное жилищное строительство
38:13:020201:10 1 500 м² Для строительства индивидуального жилого дома
38:13:020201:1001 745 м² Для индивидуального жилищного строительства - КОД 2.1
38:13:020201:1064 2 000 м² под приусадебный участок личного подсобного хозяйства
38:13:020201:1312 805 м² для индивидуального жилищного строительства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 60 земельных записей квартала
  • расположение 195 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:13:020201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.