Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:13:031201 · Ольхонский район
Публичная карточка квартала

38:13:031201

Ольхонский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 45 участков и 28 объектов капитального строительства; у 11 участков граница не опубликована; у 13 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
42,34 га
Земельных записей
45
С опубликованной границей
34 из 45
Сумма площадей записей
115 240 м²
Объектов капстроительства
28
Из них с геометрией
15 из 28
Зданий ЕГРН на территории
5
Суммарная кадастровая стоимость
6 018 146,69 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
2
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов32100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки2990,63%
Жилая застройка26,25%
Транспорт и инженерия13,13%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 100% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:13-9.6 Особо охраняемая природная территория Прибайкальский национальный парк Территория особо охраняемого природного объекта 100% 423 364 м² № 71 от 13.02.1986 Совет Министров РСФСР
38:13-6.299 Охранная зона объекта: "ВЛ-04кВ от КТП -616 до с. Тонты" Охранная зона инженерных коммуникаций 2,32% 9 802 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство Российской Федерации
38:13-6.326 Охранная зона объекта электросетевого хозяйства «КТП-616 с. Тонты» Охранная зона инженерных коммуникаций 0,104% 439 м² № 160 от 24.02.2009 Правительство РФ

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 11 земельных записей квартала
  • расположение 13 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:13:031201Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.