Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:13:060402 · Ольхонский район
Публичная карточка квартала

38:13:060402

Ольхонский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 73 участка и 23 объекта капитального строительства; у 2 участка граница не опубликована; у 9 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
7,75 га
Земельных записей
73
С опубликованной границей
71 из 73
Сумма площадей записей
31 521 м²
Объектов капстроительства
23
Из них с геометрией
14 из 23
Зданий ЕГРН на территории
14
Суммарная кадастровая стоимость
2 353 270,87 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
2
Населённый пункт
Граница д. Сарма Шара-Тоготского сельского поселения Ольхонского района
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов70100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан4057,14%
Жилая застройка1521,43%
Прочие формулировки1521,43%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 100% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:13-9.6 Особо охраняемая природная территория Прибайкальский национальный парк Территория особо охраняемого природного объекта 100% 77 497 м² № 71 от 13.02.1986 Совет Министров РСФСР
38:13-6.597 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением - Метеорологическая станция II разряда Сарма Охранная зона стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением 46,57% 36 094 м² № 37 от 30.09.2024 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 2 земельных записей квартала
  • расположение 9 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:13:060402Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.