Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:13:060501 · Ольхонский район
Публичная карточка квартала

38:13:060501

Ольхонский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 32 участка и 18 объектов капитального строительства; у 8 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
12,48 га
Земельных записей
32
С опубликованной границей
32 из 32
Сумма площадей записей
81 649 м²
Объектов капстроительства
18
Из них с геометрией
10 из 18
Зданий ЕГРН на территории
10
Суммарная кадастровая стоимость
3 901 577,93 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
5
Населённый пункт
Граница населенного пункта - д. Куркут Шара-Тогольского сельского поселения
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов35100%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки1748,57%
Жилая застройка1234,29%
Транспорт и инженерия411,43%
Гаражи и хранение транспорта12,86%
Коммерция, бизнес и услуги12,86%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 100% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:13-9.6 Особо охраняемая природная территория Прибайкальский национальный парк Территория особо охраняемого природного объекта 100% 124 825 м² № 71 от 13.02.1986 Совет Министров РСФСР
38:13-6.54 Часть прибрежной защитной полосы Прибрежная защитная полоса 48,42% 60 442 м² № 420 от 10.12.2021 Енисейское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • расположение 8 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:13:060501Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.