Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:14:100301 · Тайшетский район
Публичная карточка квартала

38:14:100301

Тайшетский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 90 участков и 15 объектов капитального строительства; у 32 участка граница не опубликована; у 3 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
84,69 га
Земельных записей
90
С опубликованной границей
58 из 90
Сумма площадей записей
116 740 м²
Объектов капстроительства
15
Из них с геометрией
12 из 15
Зданий ЕГРН на территории
8
Суммарная кадастровая стоимость
3 345 797,93 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
Граница населенного пункта - деревня Енисейка Зареченское муниципальное образование Тайшетского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена5391,38%
Земли населенных пунктов58,62%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан5391,38%
Прочие формулировки58,62%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 85,12% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:14-6.916 Зона затопления территории населенного пункта д. Енисейка, прилегающей к р. Бирюса и Мазаиха, затапливаемой при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности (повторяемость 1 раз в 100 лет) Иная зона с особыми условиями использования территории 85,12% 720 896 м² № 193 от 27.07.2022 ФАВР Енисейское бассейновое водное управление
38:14-6.8 Электрические сети 0,4 кВ д.Енисейка Охранная зона инженерных коммуникаций 0,822% 6 961 м² № 266 от 04.08.2014 ОАО «Иркутская электросетевая компания»
38:00-6.777 Охранная зона волоконно-оптической линии связи (Магистральная кабельная линия абонентского доступа УЦН 2030 Заречное СЛ-УАК9-003), расположенная по адресу: Иркутская область, Тайшетский район, с. Зречное, г. Бирюсинск Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,257% 2 174 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство РФ

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 32 земельных записей квартала
  • расположение 3 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:14:100301Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.