Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:14:180104 · Тайшетский район
Публичная карточка квартала

38:14:180104

Тайшетский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 68 участков и 29 объектов капитального строительства; у 23 участка граница не опубликована; у 14 объектов нет геометрии; найдено 2 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
39,66 га
Земельных записей
68
С опубликованной границей
45 из 68
Сумма площадей записей
79 972 м²
Объектов капстроительства
29
Из них с геометрией
15 из 29
Зданий ЕГРН на территории
13
Суммарная кадастровая стоимость
5 391 979,25 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
1
Населённый пункт
Граница населенного пункта - п. Соляная Соляновского муниципального образования Тайшетского района
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов2558,14%
Категория не установлена1841,86%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан1841,86%
Прочие формулировки1637,21%
Жилая застройка818,6%
Гаражи и хранение транспорта12,33%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 2 ограничения; наибольшее покрывает 4,98% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:14-6.1090 Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением - Гидрологический пост - II Соляная р. Бирюса Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды 4,98% 19 767 м² № 90 от 20.12.2023 Департамент Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды по Сибирскому Федеральному округу
38:14-15.1 Тайшетское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 3,95% 15 652 м² № 768 от 14.10.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 23 земельных записей квартала
  • расположение 14 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:14:180104Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.