38:14:250104
Тайшетский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 201 участок и 13 объектов капитального строительства; у 6 участков граница не опубликована; у 1 объектов нет геометрии; найдено 5 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Земли лесного фонда | 71 | 36,04% |
| Категория не установлена | 63 | 31,98% |
| Земли сельскохозяйственного назначения | 55 | 27,92% |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 4 | 2,03% |
| Земли населенных пунктов | 3 | 1,52% |
| Земли особо охраняемых территорий и объектов | 1 | 0,51% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Прочие формулировки | 69 | 35,03% |
| Транспорт и инженерия | 64 | 32,49% |
| ВРИ не указан | 63 | 31,98% |
| Жилая застройка | 1 | 0,51% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 5 ограничений; наибольшее покрывает 91,46% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:14-15.2 | Бирюсинское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 91,46% | 1 790 507 340 м² | № 512 от 24.03.2023 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:14-15.1 | Тайшетское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 3,83% | 74 906 883 м² | № 768 от 14.10.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:14-6.792 | Зона затопления с учетом фактически затапливаемой территории, прилегающей к р. Бирюса (Она), в с. Мирный Тайшетского района Иркутской области Иная зона с особыми условиями использования территории | 0,0032% | 62 910 м² | № б/н от 25.12.2020 | |
38:21-15.1 | Чунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 0,0001% | 2 034 м² | № 427 от 25.03.2022 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:14-6.740 | Публичный сервитут для размещения объекта "ВЛ-10 кВ Новобирюсинск-Шишино" Зона публичного сервитута | 0,00004% | 753 м² | № 159 от 25.03.2021 Администрация Тайшетского МО |
В соответствии с ВК РФ Статья 67.1
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Публичный сервитут для размещения объекта "ВЛ-10 кВ Новобирюсинск-Шишино". Срок публичного сервитута - 49 (сорок девять) лет
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 6 земельных записей квартала
- расположение 1 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:14:250104Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.