Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:14:250123 · Тайшетский район
Публичная карточка квартала

38:14:250123

Тайшетский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 1 989 участков и 170 объектов капитального строительства; у 56 участков граница не опубликована; у 33 объектов нет геометрии; найдено 15 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
15 828,07 га
Земельных записей
1 989
С опубликованной границей
1 933 из 1 989
Сумма площадей записей
19 790 069 м²
Объектов капстроительства
170
Из них с геометрией
137 из 170
Зданий ЕГРН на территории
56
Суммарная кадастровая стоимость
439 585 484,28 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
160
Населённый пункт
Граница населенного пункта - д. Байроновка Тайшетского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли населенных пунктов93348,22%
Категория не установлена77640,1%
Земли сельскохозяйственного назначения914,7%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения763,93%
Категория не указана371,91%
Земли лесного фонда211,09%
Земли особо охраняемых территорий и объектов10,05%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан81342,02%
Жилая застройка71937,16%
Прочие формулировки32316,69%
Транспорт и инженерия703,62%
Производство и склады70,36%
Гаражи и хранение транспорта30,16%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 15 ограничений; наибольшее покрывает 79,38% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:14-15.1 Тайшетское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 79,38% 125 649 281 м² № 768 от 14.10.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:14-6.253 Санитарно-защитная зона для площадки Головной нефтеперекачивающей станции №1 «Тайшет» Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 0,65% 1 029 248 м² № 38/50-н/38-2018-1-1187 от 10.10.2018 Нотариус Л.Д. Роговченко
38:14-6.252 Санитарно-защитная зона для нефтеперекачивающей станции «Тайшет» ООО «Транснефть-Восток» расположенной по адресу: Иркутская область, Тайшетский район, 500 м к югу от юго-восточной границы г. Тайшета Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 0,142% 224 472 м² № 38-00-07/87-14675--2018 от 24.10.2018 Управление Роспотребнадзора по Иркутской области
38:14-6.889 зона санитарной охраны подземного источника водоснабжения вод для хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения объектов головной нефтеперекачивающей станции-1 "Тайшет" ООО "Транснефть-Восток" Тайшетского района Иркутской области Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,114% 180 530 м² № 75-мпр от 03.12.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:14-6.38 Охранная зона волоконно-оптической линии передачи (ВОЛП) УС Тайшет-УС Ангарск. Строительство. Первый Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0657% 104 054 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство РФ
38:14-8.1 границы территории выявленного объекта археологического наследия «Стоянка имени Сергея Дзюбаса 1» Территория объекта культурного наследия 0,0275% 43 461 м² № 319-спр от 20.11.2020 Служба по охране объектов культурного наследия Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ
38:29-6.178 Санитарно-защитная зона для Автозаправочного комплекса №37 АО «Иркутскнефтепродукт» Санитарно-защитная зона предприятий, сооружений и иных объектов 0,0034% 5 338 м² № 38-07/УСЗЗ-56-2020 от 16.11.2020 Управление Роспотребнадзора по Иркутской области
38:14-6.887 зона санитарной охраны подземного источника водоснабжения вод для хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения объектов головной нефтеперекачивающей станции-1 "Тайшет" ООО "Транснефть-Восток" Тайшетского района Иркутской области Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,0032% 5 080 м² № 75-мпр от 03.12.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:14-6.888 зона санитарной охраны подземного источника водоснабжения вод для хозяйственно-питьевого и производственного водоснабжения объектов головной нефтеперекачивающей станции-1 "Тайшет" ООО "Транснефть-Восток" Тайшетского района Иркутской области Иная зона с особыми условиями использования территории 0,0025% 3 973 м² № 75-мпр от 03.12.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:14-6.860 Третий пояс зоны санитарной охраны действующей водозаборной скважины №2(165) (ПТО-4) на железнодорожной станции Тайшет в Тайшетском районе Иркутской области Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,001% 1 582 м² № 54-мпр от 18.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:14-6.852 Третий пояс зоны санитарной охраны источника хозяйственно-питьевого водоснабжения водозаборной скважины № 1 (ст. Байроновка (пост ЭЦ), Тайшетский район, Иркутская область) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,00061% 965 м² № 23-мпр от 08.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:14-6.850 Первый пояс зоны санитарной охраны источника хозяйственно-питьевого водоснабжения водозаборной скважины № 1 (ст. Байроновка (пост ЭЦ), Тайшетский район, Иркутская область) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,00052% 821 м² № 23-мпр от 08.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:14-6.851 Второй пояс зоны санитарной охраны источника хозяйственно-питьевого водоснабжения водозаборной скважины № 1 (ст. Байроновка (пост ЭЦ), Тайшетский район, Иркутская область) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,00052% 821 м² № 23-мпр от 08.06.2021 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:14-6.810 ПЕРВЫЙ ПОЯС ЗОНЫ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ПОДЗЕМНОГО ИСТОЧНИКА ВОДОСНАБЖЕНИЯ ДЛЯ ХОЗЯЙСТВЕННО-ПИТЬЕВОГО И ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ НПС "ТАЙШЕТ" ООО "ТРАНСНЕФТЬ-ВОСТОК" ТАЙШЕТСКОГО РАЙОНА ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ (СКВАЖИНА И-4699) Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения 0,00045% 706 м² № 59-мпр от 30.11.2020 Министерство природных ресурсов и экологии Иркутской области
38:29-6.43 Объект землеустройства Участок ВЛ-110 кВ Шарбыш - ПС Тайшет от опоры 231 до ПС Тайшет, заход на ПС Тайшет тяговая, заход на ПС Бирюса, с отпайкой на Тайшетскую нефтеперекачивающую станцию (НПС) Охранная зона инженерных коммуникаций 0% 0,53 м² № 165 от 31.05.2012 ОАО "ИЭСК"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Участки квартала

Показано 12 участков из 68, по которым опубликована отдельная карточка.

Кадастровый номерПлощадьВид разрешённого использования
38:14:250123:1759 1 200 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:14:250123:1063 113 737 м² под строительство федеральной автомобильной дороги М-53 "Байкал" от Челябинска через Курган, Омск, Новосибирск, Кемерово, Красноярск, Иркутск, Улан-Удэ до Читы (II пусковой комплекс)
38:14:250123:1328 21 324 м² для эксплуатации автомобильной дороги
38:14:250123:1340 602 м² Сельскохозяйственное использование
38:14:250123:1438 10 600 м² ведение крестьянского (фермерского) хозяйства
38:14:250123:1450 3 346 м² Сельскохозяйственное использование
38:14:250123:1455 309 м² Для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов
38:14:250123:1644 1 370 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:14:250123:1675 1 200 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:14:250123:1683 1 200 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:14:250123:1717 1 200 м² Для индивидуального жилищного строительства
38:14:250123:1718 1 200 м² Для индивидуального жилищного строительства

6. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» Официальная публикация
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

7. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 56 земельных записей квартала
  • расположение 33 объектов капитального строительства

8. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:14:250123Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.