Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:14:250127 · Тайшетский район
Публичная карточка квартала

38:14:250127

Тайшетский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 367 участков и 1 объект капитального строительства; у 194 участка граница не опубликована; найдено 4 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
3 426,41 га
Земельных записей
367
С опубликованной границей
173 из 367
Сумма площадей записей
7 485 112 м²
Объектов капстроительства
1
Из них с геометрией
1 из 1
Зданий ЕГРН на территории
1
Суммарная кадастровая стоимость
46 328 247,65 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
0
Населённый пункт
Деревня Тимирязева Тимирязевского муниципального образования Тайшетского района Иркутской области
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Категория не установлена13376,88%
Земли сельскохозяйственного назначения2112,14%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения148,09%
Земли лесного фонда52,89%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
ВРИ не указан13376,88%
Транспорт и инженерия2112,14%
Прочие формулировки1910,98%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 13,76% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:14-15.1 Тайшетское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 13,76% 4 714 160 м² № 768 от 14.10.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:14-6.916 Зона затопления территории населенного пункта д. Енисейка, прилегающей к р. Бирюса и Мазаиха, затапливаемой при половодьях и паводках однопроцентной обеспеченности (повторяемость 1 раз в 100 лет) Иная зона с особыми условиями использования территории 0,144% 49 408 м² № 193 от 27.07.2022 ФАВР Енисейское бассейновое водное управление
38:00-6.777 Охранная зона волоконно-оптической линии связи (Магистральная кабельная линия абонентского доступа УЦН 2030 Заречное СЛ-УАК9-003), расположенная по адресу: Иркутская область, Тайшетский район, с. Зречное, г. Бирюсинск Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,0295% 10 101 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство РФ
38:14-6.1111 Публичный сервитут Зона с особыми условиями использования территории 0,0052% 1 788 м² № 516 от 17.06.2024 Министерство цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 194 земельных записей квартала

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:14:250127Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.