Перейти к содержанию
TerraOS
Публичная карточка квартала 38:14:250128 · Тайшетский район
Публичная карточка квартала

38:14:250128

Тайшетский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 1 712 участков и 49 объектов капитального строительства; у 132 участка граница не опубликована; у 8 объектов нет геометрии; найдено 3 ограничения.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе
7 035,85 га
Земельных записей
1 712
С опубликованной границей
1 580 из 1 712
Сумма площадей записей
30 473 427 м²
Объектов капстроительства
49
Из них с геометрией
41 из 49
Зданий ЕГРН на территории
14
Суммарная кадастровая стоимость
285 688 905,98 ₽
Сделок с землёй за 9 кварталов
4
Населённый пункт
Граница населенного пункта г. Бирюсинск
Сведения обновлены
31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

КатегорияЗаписейДоля
Земли сельскохозяйственного назначения98462,28%
Категория не установлена53333,73%
Земли населенных пунктов322,03%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения241,52%
Земли лесного фонда60,38%
Категория не указана10,06%

Виды разрешённого использования

Вид использованияЗаписейДоля
Прочие формулировки98862,53%
ВРИ не указан53433,8%
Транспорт и инженерия291,84%
Жилая застройка271,71%
Гаражи и хранение транспорта10,06%
Коммерция, бизнес и услуги10,06%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 3 ограничения; наибольшее покрывает 19,03% площади квартала.

ЗонаНаименованиеДоляПлощадьРеквизиты решенияЧто запрещено
38:14-15.1 Тайшетское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории 19,03% 13 390 083 м² № 768 от 14.10.2021 Федеральное агентство лесного хозяйства не опубликовано
38:29-15.1 Тайшетское городское лесничество на землях Тайшетского муниципального образования "Тайшетское городское поселение" Зона с особыми условиями использования территории 0,0852% 59 916 м² № 4-877/24-Р от 15.10.2024 Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области
38:00-6.777 Охранная зона волоконно-оптической линии связи (Магистральная кабельная линия абонентского доступа УЦН 2030 Заречное СЛ-УАК9-003), расположенная по адресу: Иркутская область, Тайшетский район, с. Зречное, г. Бирюсинск Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации 0,00021% 147 м² № 578 от 09.06.1995 Правительство РФ

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

АктЧитать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

  • права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
  • документация по планировке территории и проекты межевания
  • условия подключения к сетям для конкретного участка
  • граница 132 земельных записей квартала
  • расположение 8 объектов капитального строительства

7. Источники

ИсточникЧто даётАктуально на
Кадастровые сведения квартала 38:14:250128Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. состав и граница квартала 31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. площади, доли и распределения 01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. ограничения на использование земли 01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. договоры купли-продажи земли в квартале 31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.