Публичная карточка квартала

38:15:010401

Тулунский район, Иркутская область

1. Главное

В квартале 513 участков и 3 объекта капитального строительства; у 3 участка граница не опубликована; найдено 8 ограничений.

Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.

2. Показатели квартала

Площадь по границе

5 501,33 га

Земельных записей

513

С опубликованной границей

510 из 513

Сумма площадей записей

3 577 549 м²

Объектов капстроительства

Из них с геометрией

3 из 3

Зданий ЕГРН на территории

Суммарная кадастровая стоимость

74 157 328,93 ₽

Сделок с землёй за 9 кварталов

Населённый пункт

Граница населенного пункта - поселок Иннокентьевский Писаревского муниципального образования Тулунского района Иркутской области

Сведения обновлены

31.08.2026

3. Состав квартала

Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.

Категории земель

Категория	Записей	Доля
Категория не установлена	396	77,5%
Категория не указана	70	13,7%
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения	18	3,52%
Земли сельскохозяйственного назначения	13	2,54%
Земли лесного фонда	12	2,35%
Земли населенных пунктов	1	0,2%
Земли особо охраняемых территорий и объектов	1	0,2%

Виды разрешённого использования

Вид использования	Записей	Доля
ВРИ не указан	466	91,19%
Прочие формулировки	24	4,7%
Транспорт и инженерия	15	2,94%
Производство и склады	5	0,98%
Коммерция, бизнес и услуги	1	0,2%

Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.

4. Ограничения территории

Найдено 8 ограничений; наибольшее покрывает 82,99% площади квартала.

Зона	Наименование	Доля	Площадь	Реквизиты решения	Что запрещено
`38:00-15.7`	Тулунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории	82,99%	45 653 101 м²	№ 243 от 14.02.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства	не опубликовано
`38:15-6.712`	охранная зона стационарного пункта наблюдения за состоянием окружающей среды, ее загрязнением Охранная зона стационарного пункта наблюдений за состоянием окружающей природной среды	0,425%	233 658 м²	№ 103 от 01.03.1983 Иркутский областной совет народных депутатов
`38:00-6.733`	Охранная зона Внутризоновая ВОЛП Иркутск-Братск (2 пусковой комплекс) Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации	0,0167%	9 190 м²	№ 578 от 09.06.1995 Правительство РФ
`38:15-6.647`	Зона затопления территории населенного пункта п.Иннокентьевский, при прохождении по реке Ия паводка 29.06.2019г Иная зона с особыми условиями использования территории	0,0047%	2 566 м²	№ 163 от 17.03.2020 Федеральное агенство водных ресурсов Енисейское бассейновое водное управление
`38:15-6.665`	Зона слабого подтопления территории населенного пункта п.Иннокентьевский, при прохождении паводка по реке Ия Иная зона с особыми условиями использования территории	0,00046%	254 м²	№ б/н от 15.05.2020
`38:15-6.666`	Зона умеренного подтопления территории населенного пункта п.Иннокентьевский, при прохождении паводка по реке Ия Иная зона с особыми условиями использования территории	0,00034%	187 м²	№ б/н от 15.05.2020
`38:30-6.29`	Объект землеустройства ВЛ-110 кВ ПС Тулун-ПС Нефтеперекачивающая станция (НПС), отпайка на ПС Стеклозавод цепь А, В Охранная зона инженерных коммуникаций	0,00023%	128 м²	№ 165 от 31.05.2012 ОАО "ИЭСК"
`38:30-6.26`	Объект землеустройства ВЛ-110 кВ ПС Тулун - ПС Бадар, с отпайкой на ПС Азейская Охранная зона инженерных коммуникаций	0,00008%	46 м²	№ 165 от 31.05.2012 ОАО "ИЭСК"

Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.

5. Документы и нормативная база

Акт	Читать
Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»
Земельный кодекс Российской Федерации
Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.

6. Что не проверено

Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.

права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
документация по планировке территории и проекты межевания
условия подключения к сетям для конкретного участка
граница 3 земельных записей квартала

7. Источники

Источник	Что даёт	Актуально на
Кадастровые сведения квартала 38:15:010401Не заменяет актуальную выписку ЕГРН.	состав и граница квартала	31.08.2026
Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре.	площади, доли и распределения	01.09.2026
Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться.	ограничения на использование земли	01.09.2026
Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят.	договоры купли-продажи земли в квартале	31.03.2026

Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.

Дополнительный отчёт по кварталу — от 990 ₽, готовность от 1 часа

Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.