38:15:060101
Тулунский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 436 участков и 179 объектов капитального строительства; у 166 участков граница не опубликована; у 137 объектов нет геометрии; найдено 4 ограничения.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Категория не установлена | 211 | 77,86% |
| Земли населенных пунктов | 60 | 22,14% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| ВРИ не указан | 211 | 77,86% |
| Прочие формулировки | 47 | 17,34% |
| Жилая застройка | 8 | 2,95% |
| Транспорт и инженерия | 3 | 1,11% |
| Коммерция, бизнес и услуги | 1 | 0,37% |
| Гаражи и хранение транспорта | 1 | 0,37% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 4 ограничения; наибольшее покрывает 28,59% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:15-6.659 | Зона умеренного подтопления территории населенного пункта с.Гадалей, при прохождении паводка по реке Ия Иная зона с особыми условиями использования территории | 28,59% | 411 814 м² | № б/н от 15.05.2020 | |
38:15-6.644 | Зона затопления территории населенного пункта с.Гадалей, при прохождении по реке Ия паводка 29.06.2019г Иная зона с особыми условиями использования территории | 16,02% | 230 689 м² | № 161 от 17.03.2020 Федеральное агенство водных ресурсов Енисейское бассейновое водное управление | |
38:00-15.7 | Тулунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 3,59% | 51 760 м² | № 243 от 14.02.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:15-8.1 | границы территории выявленного объекта археологического наследия «Стоянка Гадалей 1» Территория объекта культурного наследия | 3,12% | 44 932 м² | № б/н от 19.05.2021 ФЗ № 73-ФЗ |
ст. 67.1 Водного кодексаРФ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
ст. 67.1 Водного кодексаРФ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
ограничен в использовании на основании ст. 5.1 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» | Официальная публикация |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- граница 166 земельных записей квартала
- расположение 137 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:15:060101Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.