38:15:060501
Тулунский район, Иркутская область
Приблизьте карту — объёмные здания появляются с 13-го уровня масштаба
1. Главное
В квартале 161 участок и 4 объекта капитального строительства; у 3 объектов нет геометрии; найдено 6 ограничений.
Сведения собраны из открытых источников и не являются выпиской ЕГРН.
2. Показатели квартала
3. Состав квартала
Доли считаются от числа земельных записей квартала, а не от площади.
Категории земель
| Категория | Записей | Доля |
|---|---|---|
| Категория не установлена | 96 | 62,75% |
| Земли сельскохозяйственного назначения | 27 | 17,65% |
| Категория не указана | 11 | 7,19% |
| Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения | 9 | 5,88% |
| Земли населенных пунктов | 8 | 5,23% |
| Земли лесного фонда | 2 | 1,31% |
Виды разрешённого использования
| Вид использования | Записей | Доля |
|---|---|---|
| ВРИ не указан | 107 | 69,93% |
| Производство и склады | 24 | 15,69% |
| Прочие формулировки | 22 | 14,38% |
Вид использования одного участка нельзя переносить на весь квартал: правила проверяются по каждому участку отдельно.
4. Ограничения территории
Найдено 6 ограничений; наибольшее покрывает 58,85% площади квартала.
| Зона | Наименование | Доля | Площадь | Реквизиты решения | Что запрещено |
|---|---|---|---|---|---|
38:00-15.7 | Тулунское лесничество Иркутской области Зона с особыми условиями использования территории | 58,85% | 45 544 740 м² | № 243 от 14.02.2020 Федеральное агентство лесного хозяйства | не опубликовано |
38:15-6.644 | Зона затопления территории населенного пункта с.Гадалей, при прохождении по реке Ия паводка 29.06.2019г Иная зона с особыми условиями использования территории | 0,205% | 158 773 м² | № 161 от 17.03.2020 Федеральное агенство водных ресурсов Енисейское бассейновое водное управление | |
38:15-6.659 | Зона умеренного подтопления территории населенного пункта с.Гадалей, при прохождении паводка по реке Ия Иная зона с особыми условиями использования территории | 0,0271% | 20 981 м² | № б/н от 15.05.2020 | |
38:15-8.8 | Территория объекта культрного наследия федерального значения "Стоянка Черное Озеро 1" Зона с особыми условиями использования территории | 0,0109% | 8 404 м² | № 843 от 04.04.2023 Министерство природных ресурсов и экологи Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ | |
38:15-8.7 | Территория объекта культурного наследия федерального значения "Стоянка Данилинская Горка 1" Зона с особыми условиями использования территории | 0,0097% | 7 515 м² | № 325 от 13.02.2023 Министерство природных ресурсов и экологи Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ | |
38:15-8.9 | Территория объекта культурного наследия федерального значения "Стоянка Черное Озеро 1" Зона с особыми условиями использования территории | 0,003% | 2 351 м² | № 842 от 04.04.2023 Министерство природных ресурсов и экологи Иркутской области ФЗ № 73-ФЗ |
ст. 67.1 Водного кодексаРФ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
ст. 67.1 Водного кодексаРФ
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
На территории объекта культурного наследия федерального значения «Стоянка Черное Озеро 1» запрещается проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия. Особый режим использования земельных участков, расположенных в границах объекта культурного «Стоянка Черное Озеро 1» предусматривает возможность проведения археологических полевых работ в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ и иных работ при условии обеспечения сохранности объекта археологического наследия, а также обеспечения к нему доступа граждан. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия проводится при условии реализации согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия обязательных разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
На территории объекта культурного наследия федерального значения «Стоянка Данилинская Горка 1» запрещается проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия. Особый режим использования земельных участков, расположенных в границах объекта культурного наследия «Стоянка Данилинская Горка 1», предусматривает возможность проведения археологических полевых работ в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ и иных работ при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия, а также обеспечения к нему доступа граждан. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия проводится при условии реализации согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия обязательных разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
На территории объекта культурного наследия федерального значения «Стоянка Черное Озеро 2» запрещается проведение земляных, строительных, мелиоративных и иных работ, за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия. Особый режим использования земельных участков, расположенных в границах объекта культурного наследия «Стоянка Черное Озеро 2» предусматривает возможность проведения археологических полевых работ в порядке, установленном Федеральным законом от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ и иных работ при условии обеспечения сохранности объекта археологического наследия, а также обеспечения к нему доступа граждан. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ за исключением работ по сохранению объекта культурного наследия проводится при условии реализации согласованных с региональным органом охраны объектов культурного наследия обязательных разделов об обеспечении сохранности объекта культурного наследия в проектах проведения таких работ или проектов обеспечения сохранности объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на объект культурного наследия.
Дословная выдержка из сведений реестра о зоне. Полный перечень требований определяет само решение об установлении зоны.
Ограничение на квартал не означает, что оно действует на каждый участок в тех же долях. Доля по конкретному участку считается по его собственной границе.
5. Документы и нормативная база
| Акт | Читать |
|---|---|
| Федеральный закон № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» | |
| Федеральный закон № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия» | Официальная публикация |
| Земельный кодекс Российской Федерации | |
| Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» |
Тексты актов хранятся у нас копией для чтения и не являются официальным опубликованием.
6. Что не проверено
Открытые источники не содержат этих сведений. Отсутствие сведений не доказывает отсутствие риска — каждый пункт закрывается отдельным документом.
- права и обременения по каждому участку — только выпиской ЕГРН
- документация по планировке территории и проекты межевания
- условия подключения к сетям для конкретного участка
- расположение 3 объектов капитального строительства
7. Источники
| Источник | Что даёт | Актуально на |
|---|---|---|
| Кадастровые сведения квартала 38:15:060501Не заменяет актуальную выписку ЕГРН. | состав и граница квартала | 31.08.2026 |
| Расчёты TerraOSДоли считаются от числа записей в реестре. | площади, доли и распределения | 01.09.2026 |
| Зоны с особыми условиями использования территорииДоли зон считаются независимо и могут пересекаться. | ограничения на использование земли | 01.09.2026 |
| Официальная статистика сделокСделки по долевому строительству не входят. | договоры купли-продажи земли в квартале | 31.03.2026 |
Нашли ошибку — напишите на sales@terraos.ru и приложите ссылку на верные сведения.
Какие участки квартала подходят под задачу, что их ограничивает и что запрашивать — выберите вопрос, ответим документом.